Guðmundur Steinþórsson
Löggiltur fasteignasali
gummi@fasthof.is
899-9600
Elsa Alexandersdóttir
Löggiltur fasteignasali
elsa@fasthof.is
849-9045
Evert Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
evert@fasthof.is
823-3022
Jón Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
jon@fasthof.is
897- 3702
Þinghólsbraut 32, 200 Kópavogur
98.900.000 Kr.
Einbýli
7 herb.
218 m2
98.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
59.600.000
Fasteignamat
71.100.000

Hof kynnir: Fallegt og mikið endurnýjað 218 fm pallbyggt einbýlishús í vesturbæ Kópavogs.

Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskápum. Úr forstofu er innangengt í bílskúr.
Rúmgott hol með flísum á gólfi, góðir fataskápar, parketlagður stigi upp á herbergjagang.
Inn af holi er stórt herbergi með flísum á gólfi, þaðan er útgangur út á lóð. Inn af herberginu er flísalagt baðherbergi með sturtu. Jafnframt er gengt í geymslu úr herberginu.

Stórt hjónaherbergi með miklu skápaplássi, parket á gólfi.
Þrjú barnaherbergi með parketi á gólfi, góðir fataskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi með baðkari, innrétting, flísar á gólfi og veggjum.
Útgengt er af herbergjagangi út í garð.

Á efsta palli eru tvær samliggjandi stofur og stórt eldhús með parketi.
Stofurnar eru bjartar með stórum gluggum, góður arinn (endurgerður af Loga Eldon), stórar suðursvalir með miklu útsýni.
Eldhúsið er með miklum innréttingum (HB) úr ljósum hlyn, eldunareyja með gashelluborði, Simens ofn, granít í borðplötum (bianco sardo), AEG innbyggð uppþvottavél fylgir, pláss fyrir tvöfaldan ísskáp, góður borðkrókur við glugga.

Bílskúrinn er 26 fm og er með flísum á gólfi, góðir skápar, rafknúinn hurðaropnari. Inn af bílskúr er góð geymsla með parketi á gólfi og góðum glugga. 

Núverandi eigendur eignuðust húsið 1998 og fóru þá í mikla endurnýjun, Margrét Sigfúsdóttir innanhúss arkitekt teiknaði innréttingar og var innan handa með efnisval. Þak hússins var endurnýjað og einangrað upp á nýtt, skipt var um útihurðir og opnanleg fög, rafmagn og pípulagnir. Öll loft voru gifsklædd búinn innbyggri lýsingu.
Lóð hússins er með fallegum gróðri, heitum potti, pöllum og stéttum. Jón Júlíus sá um hönnun og framkvæmdir á lóð. Snjóbræðsla er undir hellulögðu bílastæði og stéttum að húsi.

​​​​​​Guðmundur Steinþórsson löggiltur fasteignasali í síma 899-9600 eða gummi@fasthof.is
​​​​​​Elsa Alexandersdóttir löggiltur fasteignasali í síma 849-9045 eða elsa@fasthof.is 
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða evert@fasthof.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% hjá einstaklingum).
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréf, veðleyfi ofl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunnar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000 kr. m. vsk.

Ert þú í söluhugleiðingum? Ef svo er þá bý ég yfir áratuga reynslu við sölu fasteigna. Endilega hafðu samband, Guðmundur Steinþórsson
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.